+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как приватизировать землю под квартирой

Запомнить меня Забыли пароль? HR new. Все проекты. Мобильные версии PDA Рассылки. Погода в Киеве.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как приватизировать землю? Часть 2

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как приватизировать землю под квартирой и сараем

Газета "Ваш Шанс" совместно с нотариально-адвокатским бюро Сиряченко продолжает серию публикаций по письмам наших читателей. В этой рубрике вы сможете получить квалифицированные консультации по вопросам наследства, завещания, купли-продажи, дарения и др. Земельные правоотношения в Украине регулируются земельным законодательством. Земельное законодательство состоит из Земельного кодекса и законов, которые носят общий характер и регулируют наиболее важные и значимые земельные правоотношения.

На их основании разрабатываются инструкции - это подзаконные нормативные акты, которые детализируют и конкретизируют нормы земельного законодательства. Подзаконные акты подлежат регистрации в Министерстве юстиции Украины. Существуют еще ведомственные акты, которые касаются процедурных вопросов и не могут противоречить нормам права и подзаконным актам.

Нормы права применяются одинаково ко всем гражданам. Законодательные нормы, в том числе и нормы земельного законодательства, должны применяться единообразно.

Земли под многоквартирными домами передаются в пользование. Следовательно, приватизировать земельный участок под многоквартирным домом нельзя. Однако земельное законодательство разрешает приватизацию приусадебных земельных участков. Двухквартирный жилой дом можно перевести в дом приусадебного типа. Таким образом, для приватизации земельного участка будет правовое основание. После перевода мы будем иметь дело не с квартирами, а с жилым домом, принадлежащим гражданам на праве общей долевой собственности.

Проще говоря, две квартиры, каждая из которых была самостоятельной единицей в доме, сольются в одно целое. В результате чего мы получили новую единицу, дом приусадебного типа, где за каждым собственником закреплены его доли.

Сарай-гараж, после перевода двухквартирного жилого дома в дом приусадебного типа, займет свое место в техническом паспорте и получит юридическое закрепление. Право аренды земельного участка - это основанное на договоре срочное платное владение и пользование земельным участком, который необходим для ведения предпринимательской деятельности.

С одной стороны выступает Сумской городской совет, арендодатель, с другой стороны -предприниматель, арендатор. Арендодатель утверждает проект договора аренды земельного участка. Такой проект составляется на основании типового договора, утвержденного Кабинетом Министров Украины. В договоре определяются права и обязанности сторон, порядок и сроки внесения арендной платы, указываются другие существенные условия.

Неотъемлемой частью договора является план или схема земельного участка. Также к проекту договора прилагаются технические характеристики земельного участка. Очень важным документом является акт приема-передачи земельного участка. Этот акт подтверждает, что земельный участок передан предпринимателю в пользование. Арендатору необходимо предоставить паспорт и документы, подтверждающие регистрацию предпринимательской деятельности. Все остальные вопросы, связанные с оформлением договора аренды земельного участка, поможет решить нотариус.

Выберите категорию Прочие юридические вопросы Наследственные права Жилищные права Семья и брак Конституционные права Трудовые права Оформление недвижимости квартиры, дома и прочие Оформление земельных участков Защита прав в суде Защита прав несовершеннолетних Защита прав лиц с ограничеными физическими возможностями Помощь Страна советов. Объявления Реклама Бизнес каталог Жди меня Разное. Прием бесплатных объявлений по телефону Квартира в двухквартирном доме, возле дома построен сарай-гараж, есть маленький огород.

По документам, сарай-гараж не числится. Собственники обратились, чтобы узаконить сарай-гараж, но им отказали, сославшись, что земля не приватизирована. Собственники квартир обратились, чтобы приватизировать земельный участок, но получили отказ.

Им ответили, что по земельному законодательству, землю под квартирой приватизировать нельзя. Однако другие собственники квартир в таких же двухквартирных домах приватизировали землю и оформили сараи-гаражи в собственность. Как быть в такой непростой ситуации? Обратимся за советом к кандидату юридических наук нотариусу Сиряченко Наталии Юрьевне и адвокату Сиряченко Олегу Викторовичу. Александр пишет:. Решением сессии горсовета мне передали в аренду на 10 лет земельный участок под магазином.

Сказали, что договор аренды земли необходимо удостоверить нотариально. Разъясните, пожалуйста, порядок заключения таких договоров. С чего нужно начинать? Задать вопрос юристу Выберите категорию Прочие юридические вопросы Наследственные права Жилищные права Семья и брак Конституционные права Трудовые права Оформление недвижимости квартиры, дома и прочие Оформление земельных участков Защита прав в суде Защита прав несовершеннолетних Защита прав лиц с ограничеными физическими возможностями Помощь Страна советов.

Все права защищены. Сайт создан:.

ПРАВА НА ЗЕМЛЮ ПОД МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

Вернуться в Недвижимость и Земля. Пропустить Блоги Портал Список форумов. Как приватизировать землю под квартирой и сараем Форум про недвижимость и земельные участки, покупка-продажа, оформление и получение правовых документов, собственность, защита прав на недвижимое имущество.

На настоящий момент, уже достаточно информации, в т. Сначала немного о правовых предпосылках.

Газета "Ваш Шанс" совместно с нотариально-адвокатским бюро Сиряченко продолжает серию публикаций по письмам наших читателей. В этой рубрике вы сможете получить квалифицированные консультации по вопросам наследства, завещания, купли-продажи, дарения и др. Земельные правоотношения в Украине регулируются земельным законодательством. Земельное законодательство состоит из Земельного кодекса и законов, которые носят общий характер и регулируют наиболее важные и значимые земельные правоотношения. На их основании разрабатываются инструкции - это подзаконные нормативные акты, которые детализируют и конкретизируют нормы земельного законодательства.

Как оформить право на землю под многоквартирным домом в Украине в 2018 году: пошаговая инструкция

Земля является одновременно материальной ценностью и абстрактным концептом, который показывает принадлежность определенной территории физическому либо юридическому лицу. Приватизация земли позволяет владельцам более эффективно использовать ресурсы, тем самым повышая общий экономический уровень страны, что крайне выгодно для органов власти. На территории Украины предусмотрена бесплатная приватизация земель для определенных категорий граждан. Получить законное право на бесплатную приватизацию земли на территории Украины может далеко не каждый. Данная привилегия доступна только с одобрением представителей органов местного самоуправления, государственных учреждений по вопросам недвижимости либо исполнительных институтов, которые находятся вблизи рассматриваемой территории. Категории лиц, которые могут претендовать на бесплатную приватизацию земли в Украине :. Лицам, которые хотят воспользоваться правом бесплатной приватизации, следует подать заявление в выбранный Совет народных депутатов, территориально закрепленный за рассматриваемым участком.

Земля под квартирой

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 21 Сентябрь -

Исключением являлись кооперативные дома.

Новый Автограф. Жильцам многоквартирных домов предоставляется возможность оформить земельный участок возле многоквартирного дома в собственность или постоянное пользование. В Украине в году были внесены изменения в Земельный кодекс Украины ЗКУ относительно передачи земельных участков в собственность и постоянное использование совладельцами многоквартирных домов.

Оформление земельного участка в собственность

В регионах России частенько можно наблюдать картину, когда перед окнами собственников квартир многоэтажки построили офисное здание или магазин. В такой ситуации избежать серьезного конфликта между жителями дома, хозяевами нового здания и местными властями просто невозможно. Первые утверждают, что они здесь всю жизнь живут, а значить земля принадлежит им, вторые и третьи лица рассказывают о том, что между ними заключен договор аренды или купли-продажи.

.

Приватизация земли возле квартиры

.

Им ответили, что по земельному законодательству, землю под квартирой приватизировать нельзя. Однако другие собственники квартир в таких же.

.

Приватизация земли под многоквартирными домами – благо или бремя?

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Селиван

    Здраствуйте скажите меня интересует такой вопрос,меня спустя 6 лет Приватбанк обрадовал новостью что на кредитной карточке которая у меня была с суммой 1000 гривен по каким то не понятным пречинам выросла пеня и штрафы,якобы я чего то не доплатил и с меня истребовали коллекторы 16 тыс гривен,но историю по карточке не дают,скажите могу ли я вернуть половину по есть 8 тыс гривен назад себе